Rodinný dům 6+2 ul. Jiříkovská 595/68 Rumburk

Dům 6 Ložnice 2 Koupelna 2 Podlaží

Připravuje se

Kontaktujte nás

Nabízíme vám exkluzivně v rámci probíhajícího insolvenčního řízení rodinný dům 6+2, který se nachází v klidné části města Rumburk 1 v ulici Jiříkovská 595/68, 408 01  Rumburk – část obce Rumburk 1, okres Děčín, Ústecký kraj. Rodinný dům nachází v zástavbě rodinných domů, cca. 1,9 km od města a cca. 3,3 km od státní hranice se SRN, to vše zapsané na LV č. 132 k. ú. Rumburk (rodinný dům Rumburk 1, č. p. 595 umístěný na pozemku parc. č. 998 včetně tohoto pozemku a pozemek orné půdy parc. č. 1000/1)

Nemovitost zpeněžuje makléř Pavel Smíšek tel. 603 515 005

Rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími je rozdělen na zděnou a dřevěnou část. Původní dřevěná část domu je bez rekonstrukce a izolace. Tato část domu je stará zhruba 200 let. Zděná část domu byla zrekonstruovaná v roce 2000. Při rekonstrukci byla provedena izolace pomocí polystyrenu (10 cm) a nová fasáda. Dům je celkově v horším stavu, je špatně izolován od pozemku, stěny místy navlhají a je vidět plíseň. Okna domu jsou původní dřevěná s venkovními žaluziemi. Střecha je valbová s eternitovými deskami (IPA). Krov je zateplen pomocí vaty. Dům je napojen na přípojky elektřiny, vodovodu a plynovodu. Vytápění pomocí tuhých paliv.

Přízemní část domu i půdní vestavba ve druhém nadzemním podlaží je dispozičně řešena jako 3+1. Obě jednotky disponují vlastním sociálním zařízením. Interiér domu je v původním stavu. Místy chybí omítka na stěnách, stěny jsou částečně vlhké s pokročilou plísní. Podlahy jsou zhruba z poloviny původní dřevěné, z druhé poloviny jsou pokryty betonem. Stropy jsou částečně dřevěné. Ve druhém nadzemním podlaží je umístěn krb. Za domem je částečná přístavba, ve které se nachází kotel na tuhá paliva a skladovací prostor.

Rodinný dům je od silnice oddělen pruhem trvalého travního porostu. Ze silnice vede dlážděný chodník ke vchodovým dveřím. Pozemek, na kterém je rodinný dům umístěny, je rovinatý a částečně tvoří zahradu domu. Zahrada se nachází vedle a za domem. Na zahradě je především trvalý travní porost. Za domem je umístěna dřevěná kolna bez pevného základu (cca 25 m2). Na pozemku není žádná studna, pouze pod domem je malá studánka s malou produkcí vody. Pozemek je částečně oplocen dřevěným a kovovým plotem. Vjezd na pozemek je volný bez vrat z ulice Jiříkovská. Parkování je možné na pozemku.

Pozemek parc. č. 1000/1 je bez oplocení. Na pozemku se nachází pouze trvalý travní porost a pár starších vzrostlých stromů.

V katastru nemovitostí je parcela parc. č. 998 vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a její výměra činí 694 m2. Pozemek parc. č. 1000/1 jev katastru nemovitostí evidován jako orná půda o výměře 910 m2.

Zastavěná plocha domu činí odhadem 172 m2. Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 170,40 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici.

Kupní smlouva se uzavírá přímo s insolvenčním správcem…!! Znalecký posudek se připravuje. Prodej se uskutečňuje v přímém prodeji nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se ihned po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli – podávání cenových nabídek tak není časově vymezeno. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti – nemovitost je tak zcela oddlužena.

Sdílejte: